Local/bureau à vendre BIHOREL (76)

📍 À VENDRE – Bureaux fonctionnels et lumineux à Bihorel

Dans une véritable pépinière d'entreprises ,médecin, assureur, avocats ...ces bureaux peuvent s'autofinancer !

Entrepreneurs, professions libérales, startups, vous cherchez un espace de travail clé en main dans un quartier agréable et bien desservi ? Ce bureau est fait pour vous !

🔹 Un espace optimisé pour votre activité
✔ Bureau de direction, bureau indépendant, open space et espace technique
✔ En excellent état, nécessitant peu d’entretien ,le DPE est en catégorie "B".
✔ Facilité de stationnement grâce à un grand parking à proximité

🔹 Un emplacement stratégique
📍 Quartier résidentiel calme, proche des commerces et des transports en commun
🚗 Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers
📈 Situé en zone ZFU, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises

Ce bureau allie praticité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 958€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.921522